Lo paradójico de la disciplina contractual es que no hay desarrollo individual o colectivo posible sin recurrir a su utilización, y al mismo tiempo lo hacemos en muchas ocasiones sin ser conscientes de ello.

Sucede que los contratos nos nutren desde tiempos ancestrales como expresión inequívoca de la vida de relación económica y social, aun antes de alcanzar una formulación jurídica.

En efecto, el contrato es la expresión del despliegue personal, su utilización es universal y espontánea, adjudicando riesgos e incentivos; tiene un carácter dinámico que nos desafía desde la perspectiva jurídica para comprenderla y para optimizar su desarrollo.

El Código Civil y Comercial nos orienta con una definición precisa del contrato, lo regula como acto jurídico, ubicándolo metodológicamente dentro del tratamiento de las obligaciones. Luego nos conduce por sus contenidos desde la teoría general, hasta los contratos en particular.

Este Manual de Contratos se estructuró, siguiendo ese orden, en dos partes.

La primera se inicia con el concepto, sus principios y su clasificación, los elementos esenciales, los efectos, métodos de interpretación y la extinción; concluyendo con el análisis de los contratos de consumo, que por su trascendencia jurídica y económica han sido expresamente incorporados al citado Código. Al propio tiempo hemos relacionado la teoría general con aspectos jurídicos de la contratación electrónica. Los contratos en particular han sido tratados siguiendo el orden propuesto por el Código Civil y Comercial, para facilitar la aplicación de los conceptos de la teoría general.

ÍNDICE

CONTRATOS EN GENERAL

Capítulo I

TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO

Eduardo Antonio Barbier

1. Dimensión social, económica y política ........... 3

2. Dimensión jurídica del contrato........ 4

3. Contrato en la teoría general del derecho......... 5

3.1. En la teoría general de los hechos y actos jurídicos ........ 5

3.2. En la teoría general de las obligaciones ........... 7

4. Definición y ubicación metodológica del contrato en el CCyC...... 7

5. Regulación de los contratos en el CCyC............ 8

5.1. Método..... 8

5.2. Contenido.......... 9

5.3. Delimitación...... 10

5.3.1. Contratos y derechos personalísimos........ 10

5.3.2. Contratos y relaciones familiares ......... 11

5.3.3. Contratos y derechos reales......... 11

5.3.4. Contratos y derechos hereditarios ....... 11

5.3.5. Contratos en el Derecho Administrativo ... 12

6. Articulación del Derecho Constitucional y el Derecho Contractual........ 12

7. Disposiciones generales de los contratos en el CCyC..... 13

7.1. Definición.......... 13

7.2. Autonomía de la voluntad........ 14

7.3. Fuerza obligatoria ... 15

7.4. Buena fe ... 15

7.5. Derecho de Propiedad...... 16

8. Elementos del concepto de contrato....... 16

9. Marco regulatorio. Prelación normativa e integración ... 17

Capítulo II

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

Gustavo Caramelo

1. Importancia del tema ....... 19

2. Criterios para la clasificación de los contratos .......... 20

3. Contratos de consumo...... 20

4. Contratos por adhesión a cláusulas predispuestas ... 21

5. Clasificación básica del Código Civil y Comercial..... 21

6. Contratos unilaterales, bilaterales y plurilaterales .... 22

6.1. Importancia de este criterio de clasificación... 22

6.1.1. Contratos unilaterales ........ 22

6.1.2. Contratos bilaterales .... 22

6.1.3. Contratos plurilaterales ..... 23

7. Contratos a título oneroso y a título gratuito .... 24

7.1. Importancia de este criterio de clasificación ........ 24

7.2. Contratos a título oneroso........ 25

7.3. Contratos a título gratuito ........ 26

7.4. Efectos del encuadre de un contrato como oneroso o gratuito ..... 27

8. Contratos conmutativos y aleatorios ....... 28

8.1. Importancia de este criterio de clasificación... 28

8.2. La aleatoriedad como criterio de distinción.... 28

8.3. Contratos conmutativos ... 29

8.4. Contratos aleatorios.......... 29

8.4.1. La aplicación de la imprevisión y de la lesión a los contratos aleatorios ...... 29

9. Contratos formales...... 30

9.1. Importancia de este criterio de clasificación... 30

9.2. Subcategorías de contratos formales ...... 31

9.2.1. Contratos formales absolutos...... 31

9.2.2. Contratos formales relativos........ 32

9.2.3. Contratos formales a los efectos probatorios ...... 32

10. Contratos nominados e innominados..... 33

10.1. Importancia de este criterio de clasificación... 33

11. Clasificaciones aparentes ........... 34

12. Contratos celebrados por medios digitales....... 34

13. Clasificación de los contratos de acuerdo con sus funciones económicas y sociales....... 35

Capítulo III

CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL

Eduardo Antonio Barbier

1. Consentimiento........... 37

1.1. Acto voluntario y declaración de voluntad...... 37

1.2. Oferta ....... 38

1.2.1. Invitación a ofertar....... 38

1.2.2. Requisitos de la oferta........ 38

1.2.3. Obligatoriedad de la oferta .......... 39

1.2.4. Retractación de la oferta .... 40

1.2.5. Caducidad de la oferta ....... 40

1.2.6. Oferta electrónica ......... 41

1.3. Aceptación......... 41

1.3.1. Retractación de la aceptación ..... 43

1.3.2. Aceptación electrónica....... 43

1.4. Consentimiento entre presentes y ausentes.... 43

1.5. Consentimiento en los contratos electrónicos ...... 45

1.6. El consentimiento en variantes de contratos electrónicos... 45

1.7. Consentimiento en los contratos inteligentes ....... 47

2. Formación por adhesión a cláusulas generales predispuestas ...... 48

2.1. Definición.......... 49

2.2. Contenido de la adhesión ........ 49

2.3. Requisitos .......... 50

2.4. Interpretación ... 50

2.5. Cláusulas abusivas............ 50

2.6. Control judicial de las cláusulas abusivas........ 51

2.7. Adhesión en los contratos electrónicos ........... 52

3. Tratativas precontractuales ........ 52

3.1. Deber de confidencialidad....... 53

3.2. Cartas de intención........... 54

4. Supuestos de consentimiento programado ...... 54

4.1. Contratos preliminares..... 54

4.1.1. Supuestos de contratos preliminares... 55

4.2. Pacto de preferencia ......... 56

4.3. Contrato sujeto a conformidad...... 56

5. Contratos preparatorios.... 57

Manual de contratos

Capítulo IV

CAPACIDAD PARA CONTRATAR

Gustavo Caramelo

1. Importancia del tema ....... 59

2. Marco normativo......... 61

2.1. Capacidad para contratar, normas generales ........ 61

2.1.1. Incapacidad de ejercicio absoluta........ 61

2.2. Restricciones al ejercicio de la capacidad........ 66

2.2.1. Inhabilitados para el ejercicio ..... 68

3. Inhabilidades de derecho para contratar.......... 68

3.1. Inhabilidades en general.......... 68

3.2. Inhabilidades jurídicas especiales .......... 70

3.2.1. Funcionarios públicos........ 71

3.2.2. Magistrados, funcionarios y auxiliares de la justicia .......... 72

3.2.3. Cónyuges..... 72

3.2.4. Albaceas ...... 73

4. Régimen de nulidades en caso de incapacidad o inhabilidad jurídica para contratar.... 73

4.1. Régimen general de los actos jurídicos... 73

4.2. Régimen específico para los contratos.... 74

4.3. Ineficacia por incapacidad posterior a la formulación de una oferta contractual.... 75

4.4. Efectos de las limitaciones en la capacidad de ejercicio sobre el cómputo de los plazos de prescripción... 75

5. Legitimación y capacidad para contratar.......... 75

6. Fraude a la ley.... 76

Capítulo V

OBJETO DEL CONTRATO

Eduardo Antonio Barbier

1. Objeto y relación jurídica patrimonial .... 79

2. Contenido contractual...... 79

3.1. Requisitos del objeto ........ 80

3.1.1. Requisitos generales del objeto... 82

3.2. Objeto como pauta de interpretación..... 85

3.3. Derecho sobre el cuerpo humano........... 85

3.4. Reglas especiales relativas a los bienes... 86

3.4.1. Bienes existentes y futuros........... 86

3.4.2. Bienes ajenos ........ 87

3.4.3. Bienes litigiosos, gravados o sujetos a medidas cautelares 87

3.5. Herencia futura ....... 88

3.6. Contratos de larga duración..... 89

Capítulo VI

CAUSA DEL CONTRATO

Eduardo Antonio Barbier

1. Causa del contrato....... 91

1.1. Identificación en el concepto de contrato ....... 91

1.2. Origen y evolución del debate en torno a la causa.......... 92

1.3. Concepto de causa............ 93

1.4. Diferencia entre el objeto y la causa........ 93

2. Definición y alcance de la causa en el CCyC..... 94

2.1. Los motivos ....... 94

2.2. Necesidad de causa .......... 96

2.3. Presunción de causa......... 96

2.4. Consecuencia de la falta de causa........... 96

2.5. Falsa causa......... 96

2.6. Causa ilícita ....... 97

3. La causa en los actos abstractos......... 97

Capítulo VII

FORMA DEL CONTRATO

Ricardo Luis Rocca

1. Concepto e importancia del tema ..... 99

2. Modos de exteriorización de la voluntad: Manifestación expresa o tácita ... 100

2.1. Manifestación expresa...... 100

2.2. Manifestación tácita ......... 101

3. Manifestación de la voluntad en los contratos celebrados por medios electrónicos ....... 102

4.1. Principio de libertad de forma....... 104

4.2.1. Modificación del contrato que tiene forma impuesta ........ 105

4.2.2. Subclasificación de la forma impuesta: absoluta, relativa y prueba....... 105

Capítulo VIII

PRUEBA DEL CONTRATO

Ricardo Luis Rocca

1. Noción e importancia del tema.......... 113

2. Tratamiento legislativo ..... 113

3. Alcance probatorio de los contratos instrumentados ..... 113

3.1. Instrumentos públicos ..... 114

3.2. Instrumentos privados ..... 114

3.3. Instrumentos particulares no firmados ........... 115

3.4. Contabilidad y estados contables ........... 116

4. Prueba de los contratos no formales ....... 116

4.1. Principio de amplitud de medios de prueba. Regla de la sana

crítica ....... 116

4.2. Límite al principio de amplitud de medios de prueba ... 117

5. Prueba de los contratos formales....... 118

6. Prueba de los contratos celebrados por medios electrónicos ........ 119

Capítulo IX

EFECTOS DEL CONTRATO

Esteban Daniel Otero

1. La fuerza obligatoria del contrato y el efecto relativo ..... 123

2. Las partes ..... 124

3. Los sucesores universales........... 127

4. Los terceros........ 128

5. Incorporación de terceros al contrato .... 129

5.1. Encuadre preliminar......... 129

5.2. Contrato a nombre de tercero........ 129

5.3. Promesa del hecho de tercero........ 130

5.4. Estipulación a favor de tercero....... 131

5.5. Contrato para persona a designar ........... 134

5.6. Contratos por cuenta de quien corresponda... 136

6. Suspensión de cumplimiento y fuerza mayor ........... 137

6.1. Marco preliminar.... 137

6.2. Suspensión de cumplimiento........ 138

6.3. Tutela preventiva .... 139

7. Obligación de saneamiento........ 140

7.1. Disposiciones generales. La garantía de saneamiento ... 140

7.1.1. Encuadre preliminar.... 140

7.1.2. Naturaleza jurídica y ámbito de aplicación......... 141

7.1.3. Posibilidad de acordar sobre la garantía ... 142

7.1.4. La indisponibilidad sobre la garantía de saneamiento en los contratos de consumo y de adhesión... 142

7.1.5. La indisponibilidad sobre garantía de saneamiento en los contratos paritarios en general....... 143

7.1.6. Los sujetos ............ 145

7.1.7. Acciones que se reconocen al acreedor de la garantía....... 145

7.1.8. Responsabilidad por daños ......... 146

7.1.9. La pluralidad de bienes...... 148

7.1.10. La pluralidad de sujetos ..... 149

7.2. Garantía de evicción......... 149

7.2.1. Concepto..... 149

7.2.2. Requisitos para la invocación de la obligación de saneamiento por evicción............ 150

7.2.3. Sujeto que garantiza el saneamiento por evicción ... 151

7.2.4. Turbación del derecho....... 151

7.2.5. Causa anterior o contemporánea a la adquisición... 151

7.2.6. Ampliación por reclamo de terceros.... 152

7.2.7. Turbación de hecho del enajenante .... 152

7.2.8. La citación de evicción....... 152

7.2.9. Cese de la responsabilidad por evicción ... 154

7.2.10. Facultades del adquirente............ 156

7.2.11. Responsabilidad por saneamiento ...... 156

7.2.12. Responsabilidad por daños ......... 157

7.2.13. Gastos judiciales y de defensa en general ........... 157

7.3. Garantía por vicios ocultos....... 158

7.3.1. Nociones preliminares ....... 158

7.3.2. Contenido de la responsabilidad ......... 158

7.3.3. Exclusiones de la garantía............ 159

7.3.4. Vicios ocultos ........ 160

7.3.5. Vicios redhibitorios ...... 160

7.3.6. Supuestos de ampliación de la garantía .... 161

7.3.7. Carga de denunciar la existencia del vicio .......... 162

7.3.8. Caducidad... 163

7.3.9. Prescripción.......... 164

7.3.10. Acciones ...... 164

7.3.11. Pérdida o deterioro de la cosa ..... 166

8. Seña, señal o arras....... 166

8.1. Naturaleza jurídica y concepto...... 166

8.2. La seña en el CCyC............ 167

8.3. Objeto de la seña..... 168

8.4. Clases de seña reguladas.......... 168

8.4.1. Seña confirmatoria....... 168

8.4.2. Seña penitencial ... 169

8.5. La facultad de arrepentimiento y sus efectos ........ 170

Capítulo X

INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL

Pedro Ariel Campos

1. Concepto, concepciones generales y breve referencia a métodos de interpretación .... 173

2. La interpretación de los jueces... 175

3. La interpretación en el ámbito jurídico... 176

4. Interpretación, integración y calificación ......... 176

5. La interpretación antes de la vigencia del CCyC ....... 178

6. La interpretación de los contratos en el CCyC........... 179

6.1. Reglas de buena fe e intención común ... 180

6.2. Interpretación restrictiva.......... 181

6.3. Significado de las palabras....... 182

6.4. Interpretación contextual......... 182

6.5. Fuentes de interpretación ........ 183

6.6. Principio de conservación ....... 184

6.7. Protección de la confianza ....... 185

6.8. Expresiones oscuras ......... 185

6.9. Contratos de adhesión...... 186

6.10. Contratos conexos ............ 186

6.11. Contratos de consumo ..... 186

Capítulo XI

SUBCONTRATO

Gustavo Caramelo

1. El subcontrato.... 189

2. Definición legal ........... 189

3. Requisitos de la subcontratación....... 190

4. Distinción del subcontrato con otras figuras .... 190

5. Límites a la subcontratación ...... 191

6. Relaciones jurídicas que pueden ser objeto de subcontratación... 191

7. Acciones de las que disponen las partes ........... 192

7.1. Acciones establecidas a favor del subcontratado. Acción directa contra el contratante principal ...... 192

7.1.1. Acciones emergentes del subcontrato....... 192

7.1.2. Acciones del subcontratante contra el contratante en el contrato principal......... 192

7.2. Acciones del contratante.......... 193

Capítulo XII

CONTRATOS CONEXOS

Gustavo Caramelo

1. Importancia del tema ....... 195

2. Definición legal ........... 196

3. Teorías jurídicas sobre las redes contractuales ......... 197

4. El nexo causal .... 197

4.1. Relevancia de la causa común....... 198

5. Requisitos para la existencia de conexidad....... 198

6. Los contratos conexos y el efecto relativo de los contratos....... 200

7. Interés y coordinación ...... 200

8. Estructura de red......... 201

9. Interpretación.... 201

10. Prueba de la conexidad .... 202

11. Efectos de la conexidad .... 202

Capítulo XIII

EXTINCIÓN, MODIFICACIÓN Y ADECUACIÓN DEL CONTRATO

Gustavo Caramelo

1. Importancia del tema ....... 205

2. La extinción de los contratos en el CCyC ......... 206

2.1. Extinción por vía del cumplimiento de las obligaciones asumidas por las partes.... 206

2.1.1. Demanda por cumplimiento....... 206

2.2. Extinción por ineficacia.... 206

2.2.1. Rescisión ..... 207

2.2.2. Revocación............ 210

2.2.3. Resolución ............ 211

2.2.4. Reglas generales de aplicación a la rescisión unilateral, la resolución y la revocación........ 223

2.2.5. Efectos de la extinción ....... 225

3. Extinción del contrato electrónico..... 228

3.1. Extinción por cumplimiento del contrato ....... 229

3.2. Extinción del contrato electrónico por causas distintas al cumplimiento.... 229

Capítulo XIV

CONTRATOS DE CONSUMO

Eduardo Antonio Barbier

1. Desarrollo, derecho, contratos y sociedad de consumo ........... 231

2. Consumo y derecho del consumidor ...... 232

2.1. Evolución normativa del derecho del consumidor......... 233

2.2. Ámbito de aplicación normativa del derecho del consumidor...... 233

3. Relación de consumo........ 234

3.1. Vínculo jurídico....... 234

3.2. Alcances... 235

3.3. Consumidor ...... 235

3.4. Consumidor equiparado.......... 236

3.5. Consumidor expuesto ...... 237

3.6. Subconsumidores ... 237

3.7. Síntesis de elementos y supuestos de la relación de consumo ...... 238

3.8. La regla de la no profesionalidad... 239

3.9. Proveedor .......... 239

3.10. La relación de consumo incorporada a la disciplina contractual.. 240

4. Contrato de consumo ....... 241

4.1. Definición.......... 242

4.2. Prelación normativa e interpretación del contrato......... 242

4.3. Formación del consentimiento ..... 243

4.3.1. Prácticas comerciales... 244

4.3.2. Alcances de las normas de prácticas abusivas .... 244

4.3.3. Trato digno............ 245

4.3.4. Trato equitativo .... 246

4.3.5. Libertad de contratar.... 246

4.4. Información y publicidad dirigida a consumidores........ 247

4.4.1. Información .......... 247

4.4.2. Publicidad ... 248

4.5. Modalidades especiales de la contratación de consumo ..... 249

4.5.1. Supuestos comprendidos ............ 250

4.5.2. Contratos celebrados fuera del establecimiento del proveedor.... 250

4.5.3. Contratos celebrados a distancia ......... 251

4.5.4. Contratos por medios electrónicos ...... 251

4.6. Factores de corrección de las modalidades especiales... 251

4.6.1. Reglas específicas sobre información y formación del consentimiento..... 252

4.6.2. Reglas específicas sobre celebración y ejecución del contrato ...... 253

4.6.3. Reglas específicas sobre el lugar de cumplimiento y competencia ......... 255

5. Cláusulas abusivas ...... 256

5.1. Control de incorporación......... 256

5.2. Control de contenido........ 257

5.3. Expansión del contenido contractual ..... 258

Capítulo XV

CONTRATOS INTERNACIONALES

Eduardo Antonio Barbier

1. Alcances de la autonomía de las partes... 259

2. Derecho aplicable y jurisdicción en los contratos internacionales ......... 260

3. Derecho aplicable ....... 260

3.1. Principio de elección y alcances.... 260

3.2. Exclusiones........ 261

3.3. Pautas....... 261

3.4. Extensión .......... 262

3.5. Reglas subsidiarias............ 263

4. Jurisdicción aplicable........ 264

5. Derecho aplicable y jurisdicción internacional en contratos de consumo ...... 265

5.1. Derecho aplicable... 265

5.2. Jurisdicción internacional........ 267

CONTRATOS EN PARTICULAR

Capítulo I

CONTRATO DE COMPRAVENTA

Eduardo Antonio Barbier

1. Consideración preliminar .......... 271

2. Definición y alcances del contrato..... 271

3. Caracteres .... 272

4. Aplicación supletoria a otros contratos... 272

5. Delimitación...... 273

5.1. Con el contrato de obra ... 273

5.2. Con el contrato de permuta ..... 273

5.3. Con el contrato de cesión......... 274

5.4. Con el contrato de locación ..... 275

6. Elementos del contrato..... 275

6.1. El consentimiento... 275

6.2. Causa del contrato ............ 276

6.3. Objeto del contrato........... 276

6.3.1. Las cosas...... 276

6.3.2. El precio....... 279

7. Obligaciones de las partes .......... 281

7.1. Obligaciones del vendedor ...... 282

7.1.1. Transmitir la propiedad..... 282

7.1.2. Conservar la cosa.......... 282

7.1.3. Entregar la cosa..... 283

7.1.4. Obligaciones complementarias ........... 285

7.2. Obligaciones del comprador.... 288

7.2.1. Pagar el precio....... 288

7.2.2. Recibir la cosa ....... 289

7.2.3. Pagar los gastos..... 289

7.2.4. Recepción de cosas muebles ...... 289

8. Cláusulas especiales en la compraventa ........... 292

8.1. Pacto de retroventa ........... 292

8.2. Pacto de reventa...... 292

8.3. Pacto de preferencia ......... 293

8.4. Reglas comunes a los pactos.... 293

9. Boleto de compraventa de inmuebles..... 294

9.1. Derechos del comprador frente a medidas cautelares ... 294

9.2. Derechos del comprador frente al concurso o quiebra del vendedor............ 295

10. Compraventa en los contratos de consumo...... 295

Capítulo II

CONTRATO DE PERMUTA

Eduardo Antonio Barbier

1. Función........ 297

2. Definición y alcances ........ 297

3. Caracteres ... 299

4. Delimitación...... 299

4.1. Con la compraventa.......... 299

4.2. Con la locación ....... 299

4.3. Con la cesión de créditos.......... 300

5. Causa del contrato....... 300

6. Objeto del contrato ..... 300

7. Obligaciones de las partes .......... 301

7.1. Pago de gastos ... 301

8. Obligación recíproca de saneamiento..... 301

9. Retención de la cosa y suspensión del cumplimiento .... 303

10. Normas supletorias ..... 304

11. La permuta en los contratos de consumo ........ 304

Capítulo III

CONTRATO DE SUMINISTRO

Eduardo Antonio Barbier

1. Función........ 305

2. Definición .... 305

3. Caracteres .... 306

4. Variantes del contrato....... 306

5. Naturaleza jurídica...... 307

6. Delimitación...... 308

6.1. Con la compraventa.......... 308

6.2. Con el contrato administrativo de suministro....... 308

6.3. Con el contrato de obra ... 309

6.4. Con el contrato de servicios ..... 309

6.5. Con el contrato de locación ..... 309

6.6. Con supuestos de conexidad ... 309

7. Partes del contrato ...... 310

8. Causa del contrato....... 310

9. Objeto del contrato ..... 310

9.1. Cosas ........ 311

9.2. Servicios... 311

9.3. Temporalidad de las prestaciones ........... 312

9.4. El precio... 312

10. Efectos y obligaciones de las partes... 313

11. Entidad de la prestación... 314

11.1. Determinada expresamente por las partes...... 314

11.2. Determinación por el suministrado........ 314

11.3. Ponderación de la necesidad de provisión...... 315

11.4. Variación de las cantidades...... 315

12. Pacto de preferencia.... 316

13. Cláusulas accesorias ... 317

14. Plazo o duración del contrato .... 317

15. Extinción...... 318

15.1. Vinculada al plazo... 318

15.2. Vinculada al incumplimiento ........ 319

16. Suspensión del suministro ......... 321

17. Suministro en los contratos de consumo.......... 321

Capítulo IV

CONTRATO DE LOCACIÓN

Leonardo Gabriel Embón

1. Introducción...... 323

2. Concepto...... 324

3. Caracteres .... 324

4. Delimitación...... 325

4.1. Con el comodato..... 325

4.2. Con el depósito ....... 325

4.3. Con el leasing .... 325

4.4. Con el usufructo...... 326

5. Consentimiento........... 326

5.1. Formación del consentimiento ..... 326

5.2. Carácter personal o real del derecho del locatario.......... 327

6. Sujetos. Capacidad...... 328

7. Elementos esenciales........ 328

7.1. Objeto ...... 328

7.1.1. La cosa y su destino...... 328

7.1.2. Destino ........ 330

8. Efectos .......... 331

8.1. Obligaciones de las partes........ 331

8.1.1. Obligaciones del locador ... 331

8.1.2. Obligaciones del locatario ........... 334

8.2. Régimen de mejoras ......... 337

9. Tiempo de la locación....... 338

10. Precio ........... 338

11. Causa... 340

12. Forma ........... 341

13. Prueba .......... 341

14. Cesión y sublocación ........ 342

15. Extinción. Conclusión del contrato de locación........ 343

16. Disposiciones especiales referidas a la locación habitacional....... 345

16.1. Continuidad del contrato ........ 345

16.2. Habitación de personas incapaces o con capacidad restringida... 346

17. La fianza en el contrato de locación ........ 346

Capítulo V

CONTRATO DE LEASING

Leonardo Gabriel Embón

1. Introducción...... 349

2. Concepto...... 350

3. Caracteres .... 350

4. Comparación con otras figuras .......... 351

4.1. Con la compraventa.......... 351

4.2. Con la locación........ 352

5. Objeto........... 352

6. Causa... 353

7. Forma y oponibilidad. Cancelación de la inscripción .... 353

7.1. Forma e inscripción.......... 353

7.2. Cancelación....... 354

8. Prueba .......... 355

9. Modalidades del contrato de leasing....... 355

9.1. Leasing operativo.... 355

9.2. Leasing financiero... 356

9.3. Sale and lease back ........... 356

9.4. Servicios y accesorios ....... 358

10. Efectos .......... 358

10.1. Derechos y obligaciones del dador ......... 358

10.2. Derechos y obligaciones del tomador..... 360

10.3. Cesión del contrato o del crédito del dador..... 361

11. Precio ........... 361

12. La opción de compra y la renovación...... 362

12.1. Opción de compra ............ 362

12.1.1. El precio de ejercicio de la opción........ 362

12.2. La opción de renovación.......... 363

13. Responsabilidad objetiva ........... 363

14. Normas supletorias ..... 364

15. Incumplimiento .......... 365

15.1. Falta de pago ..... 365

15.1.1. Incumplimiento de pago del canon en el leasing inmobiliario .......... 365

15.1.2. Incumplimiento de pago del canon en el leasing mobiliario.... 366

15.1.3. Demás bienes........ 367

Capítulo VI

CONTRATO DE OBRA Y SERVICIOS

Gustavo Caramelo

1. Utilidad económica y social ....... 369

2. Encuadre sistémico..... 369

3. Concepto...... 370

4. Clasificación ...... 371

5. El consentimiento ....... 374

5.1. Variantes ............ 374

5.1.1. Contrato discrecional entre presentes....... 374

5.1.2. Contrato discrecional entre ausentes ........ 375

5.1.3. Contrato celebrado con base en una oferta dirigida a personas indeterminadas ............ 375

5.1.4. Contrato celebrado por adhesión a cláusulas predispuestas ........ 375

5.1.5. Consentimiento alcanzado por medio de expresión tácita de voluntad......... 375

5.2. Limitaciones subjetivas para la celebración de contratos de obra o servicios ........ 376

6. Objeto........... 376

6.1. Contrato de obra ..... 376

6.1.1. Sistemas de contratación de obra ........ 377

6.1.2. Modificaciones al proyecto original..... 378

6.2. Contrato de servicios ........ 379

6.3. El particular caso de los contratos de prestación de servicios por profesionales liberales ....... 379

6.4. Determinación del precio ........ 380

7. Obligaciones de las partes .......... 381

7.1. Obligaciones del contratista o del prestador... 381

7.1.1. Ejecutar el contrato en conformidad con las previsiones contractuales y los conocimientos razonablemente requeridos al tiempo de su realización por el arte, la ciencia y la técnica correspondientes a la actividad desarrollada .......... 381

7.1.2. Informar al comitente sobre los aspectos esenciales del cumplimiento de la obligación comprometida ........ 381

7.1.3. Proveer los materiales adecuados que sean necesarios para la ejecución de la obra o del servicio, excepto que algo distinto se haya pactado o resulte de los usos... 382

7.1.4. Usar diligentemente los materiales provistos por el comitente e informarle inmediatamente en caso de que sean impropios o tengan vicios que el contratista o prestador debiese conocer........... 382

7.1.5. Ejecutar la obra o el servicio en el tiempo convenido o, en su defecto, en el que razonablemente corresponda según su índole..... 382

7.2. Obligaciones del comitente ..... 383

7.2.1. Pagar la retribución ...... 383

7.2.2. Proporcionar al contratista o al prestador la colaboración necesaria, en conformidad con las características de la obra o del servicio......... 383

7.2.3. Recibir la obra si fue ejecutada con sujeción a las obligaciones a cargo del contratista..... 383

8. Causa... 384

9. Forma y prueba ........... 385

10. Efectos .......... 385

10.1. Efectos relativos a la vinculación de terceros con la ejecución de los contratos de obra o servicios......... 386

10.1.1. Cooperación de terceros .... 386

10.1.2. Subcontratación ... 386

10.2. Efectos vinculados con el equilibrio prestacional........... 386

10.2.1. Suspensión del cumplimiento y tutela preventiva ... 386

10.3. Obligaciones de saneamiento........ 387

11. Extinción y adecuación..... 387

11.1. Extinción por cumplimiento.... 387

11.2. Imposibilidad de ejecución ..... 387

11.2.1. Imposibilidad de ejecución de obra .... 387

11.3. Muerte de alguna de las partes ...... 388

11.4. Rescisión............ 388

11.5. Resolución por incumplimiento.... 389

11.6. Frustración de la finalidad ....... 389

11.7. Imprevisión ....... 389

12. Responsabilidad del contratista o prestador .... 390

12.1. Responsabilidad general del contratista o prestador...... 390

12.2. Supuestos específicos de responsabilidad en el contrato de obra... 390

12.2.1. Obra en ruina o impropia para su destino........... 390

12.2.2. Responsabilidad por incumplimiento de normas administrativas ..... 392

Capítulo VII

CONTRATOS DE TRANSPORTE

Florencia Inés Córdoba

1. Función social y económica....... 393

2. Concepto...... 394

3. Objeto........... 394

4. Características ... 394

5. Elementos tipificantes del contrato de transporte .... 396

5.1. Desplazamiento...... 396

5.2. Retribución........ 396

5.3. Medio utilizado ....... 396

5.4. Oferta al público...... 396

5.5. Plazo... 397

6. Clasificación ...... 397

6.1. De cosas... 398

6.1.1. Comienzo y fin del contrato......... 398

6.1.2. Sujetos del contrato de transporte de cosas ........ 398

6.1.3. La prueba en el contrato de transporte de cosas.

Documentos probatorios... 399

6.1.4. Obligaciones, derechos y responsabilidades de los sujetos.. 401

6.1.5. Daños en el contrato de transporte de cosas....... 403

6.2. De personas....... 403

6.2.1. Comienzo y fin del contrato......... 404

6.2.3. Contrato de consumo... 407

6.2.4. La prueba en el contrato de transporte de personas y la relación con el contrato de consumo... 407

6.3. Transporte sucesivo o combinado .......... 409

6.4. Transporte multimodal .... 409

6.4.1. Concepto..... 409

Capítulo VIII

CONTRATO DE MANDATO

Ricardo Luis Rocca

1. Importancia del tema ....... 411

2. Concepto...... 411

3. Mandato con representación y mandato sin representación... 412

3.1. Representación ....... 412

3.2. Poder........ 413

3.3. Efectos del mandato representativo........ 415

3.4. Efectos del mandato no representativo... 415

4. Clasificación ...... 416

5. Capacidad.... 417

5.1. Capacidad de derecho...... 417

5.2. Capacidad de hecho del mandante......... 418

5.3. Capacidad de hecho del mandatario en mandato representativo 418

6. Objeto........... 418

7. Forma del mandato..... 419

7.1. Mandato tácito ........ 419

7.2. Forma del acto de apoderamiento .......... 419

8. Efectos del contrato de mandato ....... 420

8.1. Obligaciones del mandante ..... 420

8.2. Obligaciones del mandatario... 420

8.3. Pluralidad de mandatarios....... 422

8.4. Sustitución del mandato .......... 422

9. Extinción del mandato y extinción del poder... 423

9.2. Mandato irrevocable y que subsiste después de la muerte del mandante .......... 424

9.3. Extinción del poder........... 424

9.3.1. Supuestos .... 424

Capítulo IX

CONTRATO DE CONSIGNACIÓN

MaríaTeresa Gianelli

1. Antecedentes ..... 427

1.1. Concepto ........... 428

1.2. Naturaleza jurídica ........... 428

2. Clasificación ...... 428

3. Objeto........... 429

4. Obligaciones de las partes .......... 429

4.1. Consignatario.... 429

4.2. Consignante ...... 430

5. Extinción...... 431

6. Contrato estimatorio o de consignación indirecta.... 431

6.1. Diferencias con la consignación.... 432

6.2. Obligaciones de las partes........ 432

6.3. Efectos...... 433

Capítulo X

CONTRATO DE CORRETAJE

Guillermo Samuel Salas

1. Introducción...... 435

2. Definición .... 436

3. Características del contrato........ 437

4. Comparación con otras figuras .......... 441

5. Retribución del corredor ............ 442

6. Situaciones relacionadas con el pago de la comisión..... 445

7. Jurisprudencia relacionada con la retribución del corredor ... 445

8. Obligaciones del corredor.......... 446

Capítulo XI

CONTRATO DE DEPÓSITO

Eduardo Antonio Barbier

1. Función........ 449

2. Definición .... 449

3. Caracteres .... 450

4. Delimitación...... 450

4.1. Con el comodato o préstamo de uso (art. 1533, CCyC)........ 451

4.2. Con el mutuo o préstamo de consumo (art. 1525, CCyC).... 451

4.3. Con la locación de cosas (art. 1187, CCyC)...... 451

4.4. Con el contrato de servicios (art. 1251, CCyC) y con el mandato (art. 1319, CCyC)....... 451

4.5. Con los depósitos bancarios de dinero (arts. 1390 a 1392, CCyC) y con la custodia de títulos (arts. 1418 a 1420)....... 451

4.6. Con el servicio de caja de seguridad (art. 1413, CCyC)... 452

5. Objeto del contrato ..... 452

6. Causa del contrato....... 452

7. Variantes del depósito....... 452

7.1. Depósito regular ..... 452

7.2. Depósito irregular... 453

7.3. Depósito voluntario.......... 453

7.4. Depósito necesario ........... 453

7.5. Depósito en hoteles .......... 454

7.6. Depósito en casas de depósito....... 455

7.7. Contrato de garaje... 456

8. Obligaciones de las partes .......... 456

8.1. Del depositario en el depósito regular.... 457

8.1.2. Guarda, conservación y custodia ......... 457

8.1.3. Abstención de usar la cosa........... 457

8.1.4. Restituir la cosa..... 458

8.2. Del depositario en el depósito irregular........... 458

8.2.1. Guarda de las cosas ...... 458

8.2.2. Restitución de las cosas...... 459

9. Obligaciones del depositante..... 459

9.1. Pagar la remuneración ..... 459

9.2. Reembolsar los gastos ...... 459

9.3. Reparar los daños.... 460

9.4. Recepción de la cosa......... 460

10. Extinción del contrato....... 460

11. Depósito en los contratos de consumo ... 460

Capítulo XII

CONTRATOS BANCARIOS

Eduardo Antonio Barbier

1. Operaciones e instrumentos bancarios ............ 461

2. Transparencia de las condiciones contractuales....... 463

3. Disposiciones generales para los contratos bancarios ... 463

3.1. Ámbito de aplicación........ 464

3.2. Publicidad y clasificación contractual .... 465

3.3. Información, formalización e integración contractual... 466

3.4. Rescisión ........... 466

4. Contratos bancarios con consumidores y usuarios ........ 467

4.1. Ámbito de aplicación........ 467

4.2. Publicidad e información......... 468

4.3. Formalización ... 469

4.4. Contenido.......... 470

5. Contratos bancarios en particular..... 470

5.1. Contratos relativos a operaciones pasivas ....... 470

5.1.1. Depósito en dinero....... 471

5.1.2. Depósito a la vista......... 471

5.1.3. Depósito a plazo ... 472

5.1.4. Cuenta corriente bancaria ........... 473

5.2. Contratos relativos a operaciones activas........ 476

5.2.1. Préstamo bancario ....... 476

5.2.2. Descuento bancario ..... 477

5.2.3. Apertura de crédito....... 478

5.3. Contratos relativos a servicios bancarios......... 479

5.3.1. Servicio de caja de seguridad ...... 479

5.3.2. La custodia de títulos ... 480

Capítulo XIII

CONTRATO DE FACTORAJE

Eduardo Antonio Barbier

1. Operación de factoring ..... 483

1.1. Ámbito de aplicación........ 484

1.2. Concepto. Naturaleza jurídica ....... 485

1.3. Enunciaciones legales ...... 486

2. Recepción normativa en el CCyC ...... 487

2.1. Definición.......... 488

2.2. Caracteres.......... 488

3. Elementos del contrato..... 489

3.1. Consentimiento ...... 489

3.2. Causa del contrato ............ 490

3.3. Objeto del contrato........... 490

3.4. Notas caracterizantes ....... 491

4. Distinción con otros contratos ... 491

4.1. Con la cesión de créditos.......... 491

4.2. Con el descuento bancario ...... 492

5. Descripción de la operación ...... 493

5.1. Actos preparatorios........... 493

5.2. Celebración del contrato.......... 493

5.3. Modalidades...... 494

6. Obligaciones de las partes .......... 496

6.1. Del factor ........... 496

6.2. Del factoreado... 497

7. Dinámica contractual ....... 497

7.1. Efectos entre las partes ..... 497

7.2. Efectos entre el factor y el deudor cedido ........ 499

7.3. Efectos con relación a otros terceros ....... 500

8. Extinción del contrato....... 500

Capítulo XIV

CONTRATOS CELEBRADOS

EN BOLSA O MERCADO DE COMERCIO

MaríaTeresa Gianelli

1. Regulación en el CCyC...... 501

2. El mercado de capitales .... 502

3. Sistema bursátil ........... 503

4. Contratos del mercado de capitales ........ 505

4.1. Mercado de títulos públicos..... 505

4.2. Mercado de deuda privada ...... 505

4.3. Mercado de derivados ...... 506

4.3.1. Contrato de opciones ... 507

4.3.2. Contratos de futuros..... 507

4.3.3. Contratos de swaps....... 507

Capítulo XV

CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

MaríaTeresa Gianelli

1. Importancia del tema ....... 509

2. Concepto...... 509

3. Partes... 510

4. Objeto y contenido...... 510

5. Plazo.... 511

6. Remesas, intereses, comisiones y gastos........... 512

7. Efectos y particularidades .......... 512

7.1. Características... 512

7.2. Garantías............ 513

7.3. Embargo de la cuenta corriente por terceros acreedores de las partes ..... 514

7.4. Resúmenes de la cuenta corriente .......... 514

7.5. Cobro ejecutivo del saldo deudor de la cuenta corriente..... 515

7.6. La cláusula “salvo encaje” ........ 515

8. Extinción del contrato....... 516

9. Cuentas simples o de gestión..... 517

Capítulo XVI

CONTRATOS ASOCIATIVOS

Joaquín Estanislao Martínez

1. Introducción...... 519

1.1. Definición.......... 519

1.2. Evolución normativa ........ 519

2. Disposiciones generales ... 520

3. Negocio en participación ........... 522

3.1. Definición.......... 522

3.2. Gestor. Actuación y responsabilidad....... 523

3.3. Partícipe... 523

3.4. Derechos de información y rendición de cuentas .......... 523

3.5. Limitación de las pérdidas ....... 524

4. Agrupaciones de colaboración .......... 524

4.1. Definición.......... 524

4.2. Ausencia de finalidad lucrativa...... 524

4.3. Contrato. Forma y contenido... 525

4.4. Resoluciones ..... 525

4.5. Dirección y administración...... 525

4.6. Fondo común operativo... 525

4.7. Obligaciones. Solidaridad ........ 526

4.8. Estados de situación ......... 526

4.9. Extinción............ 526

4.10. Resolución parcial no voluntaria de vínculo ... 526

5. Uniones transitorias (UT)........... 527

5.1. Definición.......... 527

5.2. Contrato. Forma y contenido... 527

5.3. Representante ... 527

5.4. Inscripción registral.......... 528

5.5. Obligaciones. No solidaridad... 528

5.6. Acuerdos............ 528

5.7. Quiebra, muerte o incapacidad ..... 529

6. Consorcios de cooperación........ 529

6.1. Definición.......... 529

6.2. Exclusión de función de dirección o control ... 529

6.3. Participación en los resultados...... 530

6.4. Forma....... 530

6.5. Contenido.......... 530

6.6. Reglas contables...... 531

6.7. Obligaciones y responsabilidad del representante ......... 531

6.8. Responsabilidad de los participantes ..... 531

6.9. Extinción del contrato ...... 532

Capítulo XVII

CONTRATO DE AGENCIA

Joaquín Estanislao Martínez

1. Introducción...... 533

2. Concepto y función económica ......... 533

3. Caracteres .... 534

4. Objeto del contrato de agencia .......... 535

5. Obligaciones de las partes .......... 535

5.1. Del agente.......... 535

5.2. Del empresario........ 537

6. Exclusividad....... 538

6.1. Exclusividad de ramo o producto............ 539

6.2. Exclusividad territorial ..... 539

6.3. Exclusividad por grupo de personas ....... 539

7. Remuneración... 540

7.1. Concepto. Previsión legal......... 540

7.2. Base para el cálculo de la comisión......... 540

7.3. Devengamiento de la comisión y plazo de pago. Gastos...... 541

8. Plazo de duración........ 542

9. Modalidades de extinción del contrato... 543

9.1. Rescisión unilateral (con preaviso) ......... 543

9.2. Rescisión bilateral (mutuo disenso)........ 544

9.3. Resolución......... 544

10. Compensación por clientela ...... 545

11. Otras vicisitudes .......... 546

Capítulo XVIII

CONTRATO DE CONCESIÓN

Joaquín Estanislao Martínez

1. Introducción...... 547

2. Concepto y función económica ......... 548

3. Caracteres .... 549

4. Objeto del contrato de concesión...... 549

5. Obligaciones de las partes .......... 550

5.1. Del concedente ....... 550

5.2. Del concesionario... 552

6. Exclusividad....... 553

7. Retribución y gastos del concesionario... 554

8. Plazo de duración........ 555

9. Modalidades de extinción del contrato... 556

10. Subconcesionarios. Cesión del contrato........... 556

11. Aplicabilidad a otros negocios ... 557

Capítulo XIX

CONTRATO DE FRANQUICIA

Joaquín Estanislao Martínez

1. Introducción...... 559

2. Concepto y función económica ......... 560

3. Objeto del contrato de franquicia...... 560

4. Elementos del contrato de franquicia ..... 561

5. Clases de franquicia. Definiciones interpretativas.... 562

6. Caracteres .... 563

7. Obligaciones de las partes .......... 564

7.1. Del franquiciante .... 564

7.2. Del franquiciado ..... 566

8. Exclusividad....... 567

9. Plazo de duración........ 568

10. Otras vicisitudes .......... 569

11. Cláusulas nulas............ 571

12. Responsabilidad.......... 571

13. Extinción del contrato....... 573

14. Indemnización sustitutiva por omisión de preaviso....... 575

15. Aplicabilidad de las normas de franquicia a otras situaciones ...... 575

Capítulo XX

CONTRATO DE MUTUO

María Daniela Barbier

1. Función........ 577

2. Método y definición.... 577

3. Caracteres .... 578

4. Delimitación...... 578

4.1. Con el comodato..... 578

4.2. Con el depósito irregular.......... 579

5. Elementos .... 579

5.1. Consentimiento ...... 579

5.2. Objeto contractual ............ 579

5.3. Causa contractual ... 580

5.4. Efectos...... 580

5.4.1. Obligaciones del mutuante.......... 580

5.4.2. Obligaciones del mutuario .......... 582

6. Aplicación de las reglas del mutuo .... 583

7. Extinción del contrato....... 583

8. Mutuo en los contratos de consumo ....... 584

Capítulo XXI

CONTRATO DE COMODATO

María Daniela Barbier

1. Función........ 585

2. Método y definición.... 585

3. Caracteres .... 586

4. Delimitación...... 586

4.1. Con la locación........ 586

4.2. Con el mutuo..... 586

5. Elementos del contrato..... 586

5.1. Consentimiento ...... 586

5.2. Objeto del contrato........... 587

5.3. Causa del contrato ............ 588

6. Variantes del comodato.... 588

6.1. Comodato a plazo determinado.... 588

6.2. El comodato de plazo indeterminado..... 588

7. Efectos .......... 589

7.1. Obligaciones del comodante ... 589

7.2. Obligaciones del comodatario....... 590

8. Extinción del comodato.... 592

9. Comodato en los contratos de consumo........... 593

Capítulo XXII

CONTRATO DE DONACIÓN

Ricardo Luis Rocca

1. Importancia del tema ....... 595

2. Concepto...... 595

3. Caracteres .... 596

4. Capacidad de hecho.... 597

5. Incapacidad de derecho ... 597

6. Legitimación...... 597

7. Consentimiento........... 598

7.1. Modo de exteriorización .......... 598

7.2. Caducidad de la oferta...... 598

7.3. Oferta conjunta ....... 599

7.4. Contratos preliminares..... 599

8. Objeto........... 599

8.1. Totalidad del patrimonio.......... 599

8.2. Cosas sobre las cuales el donante no tiene el dominio... 600

9. Causa... 600

10. Forma y prueba ........... 600

10.2. Donación manual ... 601

10.3. Donaciones al Estado ....... 603

11. Efectos .......... 603

11.1. Obligaciones del donante ........ 603

11.2. Deberes del donatario ...... 604

12. Especies de donación ....... 604

12.1. Donaciones mutuas.......... 605

12.2. Donaciones remuneratorias .... 605

12.3. Donaciones con cargo...... 606

13. Donaciones inoficiosas..... 606

14. Reversión de la donación ........... 607

15. Revocación de la donación ........ 608

15.2. Supuestos de revocación.......... 608

15.2.1. Inejecución de los cargos... 608

15.2.2. Ingratitud..... 609

15.2.3. Supernacencia de hijos ...... 610

Capítulo XXIII

CONTRATO DE FIANZA

Leonardo Gabriel Embón

1. Introducción. Importancia del tema ....... 611

2. Concepto...... 612

3. Caracteres .... 613

4. Delimitación...... 613

4.1. Con el aval ......... 613

4.2. Con la asunción de deudas ...... 614

4.3. Con el seguro de caución ......... 614

4.4. Con las cartas de recomendación............ 614

4.5. Con el compromiso de mantener una determinada situación...... 614

5. Consentimiento........... 615

5.1. Fianza constituida por acto unilateral .... 615

5.2. Fianza paritaria y por adhesión..... 615

6. Incapacidad del deudor.... 615

7. Objeto........... 616

7.1. Reglas generales...... 616

7.2. Obligaciones futuras......... 617

8. Forma, prueba e interpretación......... 617

9. Especies de fianza ....... 617

9.1. Fianza convencional......... 617

9.1.1. Fianza simple........ 618

9.1.2. Fianza solidaria..... 619

9.1.3. Fiador principal pagador... 619

9.2. Fianza legal y judicial........ 620

10. Efectos .......... 620

10.1. Efectos entre fiador y acreedor ...... 620

10.2. Efectos entre el deudor y el fiador ........... 621

10.2.1. Subrogación.......... 621

10.2.2. Aviso. Defensas ..... 622

10.3. Derechos del fiador........... 622

10.4. Efectos entre cofiadores ... 623

11. Extinción de la fianza........ 623

11.1. Modo normal..... 623

11.2. Otros modos ...... 623

Capítulo XXIV

CONTRATO ONEROSO DE RENTA VITALICIA

Graciela Beatriz Lombardi

1. Introducción...... 625

2. Concepto...... 625

3. Clasificación ...... 626

4. Relación con otros contratos...... 627

4.1. Donación con cargo.......... 627

4.2. Seguro de vida... 627

5. Elementos esenciales del contrato .... 627

5.1. Entrega del capital ............ 628

5.2. Monto y periodicidad del pago de la renta ...... 628

5.3. Las partes en el contrato oneroso de renta vitalicia........ 628

5.3.1. Constituyente........ 629

5.3.2. Cabeza de renta .... 629

5.3.3. Beneficiario........... 629

5.3.4. La capacidad necesaria para celebrar el contrato de renta vitalicia onerosa ........ 630

6. Forma y prueba ........... 630

7. Efectos .......... 630

8. Extinción del contrato de renta vitalicia onerosa ...... 632

8.1. Extinción de la renta......... 632

8.2. Resolución por enfermedad coetánea a la celebración........ 632

8.3. Falta de garantía...... 633

Capítulo XXV

CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA

Silvina Beatriz Ortiz

1. Importancia del contrato............ 635

2. Definición .... 637

3. Características ... 638

4. Clasificación ...... 639

5. Tipos.... 640

5.1. Juegos protegidos o tutelados ....... 640

5.2. Juegos tolerados o permitidos ....... 640

5.3. Juegos prohibidos o no tutelados ............ 640

6. Efectos .......... 641

6.1. Con relación a los juegos tutelados ......... 641

6.2. Con relación a los juegos de azar tolerados o permitidos .... 641

6.3. Con relación a los juegos de azar prohibidos ........ 642

6.4. Juegos on line .... 642

7. Juegos de azar ofrecidos al público.... 643

8. Juegos de azar regulados por el Estado ... 644

Capítulo XXVI

CONTRATO DE CESIÓN

Eduardo Antonio Barbier

1. La transmisión de derechos y obligaciones ...... 647

2. Concepto...... 647

3. Evolución jurídica ....... 648

4. Evolución económica ....... 648

5. Metodología ...... 649

6. Definición ... 649

7. Partes del contrato ...... 650

8. Caracteres .... 650

9. Delimitación...... 651

9.1. Con la novación ...... 651

9.2. Con la subrogación........... 652

10. Disposiciones aplicables ............ 652

10.1. De la compraventa............ 653

10.2. De la permuta.... 653

10.3. De la donación ........ 653

11. Objeto del contrato ..... 653

11.1. Derechos que pueden ser cedidos .......... 654

11.2. Restricción convencional......... 654

11.3. Derechos que no pueden cederse ........... 656

12. Causa del contrato ...... 657

13. Forma del contrato...... 657

14. Efectos entre las partes ..... 658

15. Obligaciones del cedente ........... 659

15.1. Transmitir la propiedad ... 659

15.2. Transmitir los accesorios, garantías e intereses .... 660

15.3. Garantía por evicción ....... 660

15.4. Garantía de la solvencia del deudor........ 662

15.5. Restricciones ..... 662

16. Obligaciones del cesionario ....... 662

17. Efectos respecto a terceros ......... 663

18. Actos anteriores a la notificación de la cesión........... 664

19. Concurrencia de cesionarios...... 664

20. Concurso o quiebra del cedente ........ 665

21. Cesiones realizadas el mismo día ...... 665

22. Cesión en garantía....... 666

22.1. Variantes ............ 666

22.2. Las reglas de la prenda de crédito ........... 668

23. Cesión de deudas ........ 669

23.1. Concepto ........... 669

23.2. Antecedentes y alcances... 669

23.3. Variantes de la transmisión de deudas.... 670

23.3.1. Cesión de deuda ... 670

23.3.2. Asunción de deuda....... 671

23.3.3. Promesa de liberación........ 671

Capítulo XXVII

CONTRATO DE CESIÓN DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL

Eduardo Antonio Barbier

1. Función........ 673

2. Noción.......... 673

3. Supuestos de transmisión contractual .... 674

3.1. Transmisión forzosa ......... 674

3.2. Transmisión voluntaria .... 674

4. Definición .... 675

5. Presupuestos...... 675

6. Concurrencia del contratante cedido...... 676

7. Caracteres .... 676

8. Delimitación...... 678

9. Aplicaciones específicas ... 678

10. Efectos ........... 679

10.1. Efectos entre el cedente y el cedido......... 680

10.2. Efectos entre el cedente y el cesionario... 680

10.3. Efectos entre el cesionario y contratante cedido... 680

10.4. Efectos frente a terceros.... 681

10.5. Garantías de terceros ........ 681

11. Cesión de derechos hereditarios........ 681

11.1. Función.... 681

11.2. Principio general..... 682

11.3. Definición.......... 684

11.4. Caracteres.......... 684

11.5. Objeto contractual ............ 684

11.6. Alcances de la transmisión....... 684

11.7. Cesión de bienes determinados .... 685

11.8. Cesión de derechos poscomunitarios..... 686

11.9. Forma del contrato ........... 686

11.10. Efectos con relación a las partes y a terceros ........ 686

11.11. Garantía por evicción....... 687

Capítulo XXVIII

CONTRATO DE TRANSACCIÓN

Silvina Beatriz Ortiz

1. Importancia del contrato............ 689

2. Definición .... 689

3. Clasificación ...... 690

4. Comparación con otros contratos o figuras jurídicas ..... 692

4.1. Conciliación judicial......... 692

4.2. Mediación.......... 692

4.3. Contrato de arbitraje......... 693

4.4. Rescisión bilateral... 693

5. Formación del consentimiento.......... 694

6. Características esenciales........... 695

7. Clasificación ...... 695

8. Sujetos.......... 696

9. Objeto........... 697

10. Forma y prueba ........... 698

11. Efectos .......... 699

12. Nulidad de la transacción........... 701

13. Aspectos procesales de la transacción .... 704

Capítulo XXIX

CONTRATO DE ARBITRAJE

Graciela Beatriz Lombardi

1. Importancia económica y social ....... 709

2. Definición .... 710

3. Clasificación ...... 710

4. Relación con otros institutos...... 711

4.1. Contrato de obra y servicios..... 711

4.2. Mediación y conciliación ......... 711

5. Elementos del contrato de arbitraje ........ 712

5.1. Las partes........... 712

5.2. Objeto ...... 713

5.3. Forma y prueba....... 714

6. Clases de arbitraje....... 714

7. Dictado de medidas previas ....... 715

8. Efectos .......... 715

9. Extinción del contrato de arbitraje .... 716

Capítulo XXX

CONTRATO DE FIDEICOMISO

Sebastián Varni

1. Introducción...... 717

1.1. Una breve referencia histórica a la regulación local ....... 717

2. Definición .... 718

3. Caracteres del contrato..... 718

4. Formación del consentimiento.......... 719

4.1. Sujetos del contrato .......... 719

4.2. Roles de cada sujeto. Una primera aproximación........... 720

5. Objeto y contenido del contrato ........ 720

5.1. Objeto ...... 720

5.2. Contenido.......... 720

5.2.1. Los bienes objetos del contrato... 721

5.2.2. Plazo o condición ......... 721

5.2.3. El beneficiario y el destino de los bienes ... 722

5.2.4. Derechos y obligaciones del fiduciario...... 722

6. Forma ........... 723

7. Delimitación con otras figuras ... 723

7.1. Con el mandato....... 723

7.2. Con el dominio revocable ........ 724

8. Sujetos.......... 724

8.1. Fiduciante.......... 724

8.2. Fiduciario .......... 724

8.3. Beneficiario ....... 725

8.4. Fideicomisario ........ 725

9. El fiduciario como figura central........ 726

9.1. Actuación del fiduciario ... 726

9.2. Derechos y obligaciones... 727

9.2.1. Derechos ..... 727

9.2.2. Obligaciones ......... 727

9.3. Responsabilidad del fiduciario ..... 728

9.3.1. Responsabilidad interna.... 728

9.3.2. Responsabilidad frente a terceros ........ 728

9.4. Sustitución del fiduciario ......... 729

10. El patrimonio de afectación ....... 730

10.1. Los acreedores de las partes y del fideicomiso...... 730

10.1.1. El caso del fraude y la ineficacia concursal ......... 731

10.2. Intervención de los acreedores del beneficiario y del fideicomisario ... 731

11. Dominio fiduciario...... 732

12. Supuestos especiales... 733

12.1. Inmobiliario ...... 733

12.2. Fideicomiso financiero..... 733

12.2.1. La titulización ....... 733

12.2.2. Estructura.... 734

12.2.3. Algunas ventajas de este tipo de financiación..... 735

12.2.4. Los títulos emitidos ...... 735

12.3. Fideicomiso en garantía ... 735

12.3.1. Concepto..... 735

12.3.2. Formas de estructurarse .... 736

12.3.3. Ventajas del fideicomiso en garantía ... 736

13. Extinción del fideicomiso ............ 737

13.1. Causales de extinción....... 737

13.1.1. Cumplimiento del plazo o condición ........ 737

13.1.2. Revocación............ 737

13.1.3. Otras causales contractuales ....... 738

13.2. Efectos de la extinción ..... 738